Rentas Bajo Control: El Plan del Gobierno para Regular los Incrementos y Asegurar Viviendas Asequibles

Presentan Iniciativa para Regular el Incremento de Rentas en la Ciudad de México

El Jefe de Gobierno, Martí Batres, ha presentado una propuesta crucial al Congreso de la Ciudad de México con el objetivo de limitar el alza en los precios de las rentas en la capital. Esta iniciativa fue entregada por Ricardo Ruiz, Secretario de Gobierno, a Gabriela Salido, Presidenta de la Mesa Directiva del Congreso, para su análisis y discusión.

La preocupación por el constante aumento de las rentas ha llevado al gobierno capitalino a diseñar una propuesta con tres ejes fundamentales: limitar el aumento de las rentas a la inflación, crear un registro digital de los contratos de arrendamiento y obligar al Estado a construir viviendas en renta asequibles.

Martí Batres subrayó la importancia de esta iniciativa para proporcionar certeza jurídica tanto a arrendadores como a arrendatarios, además de regular un mercado de rentas que se ha vuelto insostenible. Por su parte, el Secretario de Desarrollo Urbano y Vivienda destacó que desde 2013 las rentas han aumentado más allá de la inflación y los salarios, justificando así la necesidad de esta medida.

La propuesta de ley contempla la modificación del Artículo 2448 D del Código Civil de la Ciudad de México, estableciendo que el incremento de la renta no podrá superar la inflación reportada por el Banco de México en el año anterior. Esto sustituirá el actual límite del 10%. Asimismo, se reformará el Artículo 2448 F para establecer un registro digital obligatorio de los contratos de arrendamiento, el cual deberá realizarse en un plazo máximo de 30 días tras la firma del contrato.

Además, se propone modificar la Ley de Vivienda de la Ciudad de México para garantizar que la administración local produzca viviendas en renta asequibles, especialmente para personas de menores ingresos. Gabriela Salido resaltó la importancia de esta iniciativa, recordando que desde la VI Legislatura de la extinta Asamblea Legislativa del Distrito Federal no se había presentado una propuesta similar desde el Poder Ejecutivo.

Con esta nueva iniciativa, el gobierno de Martí Batres busca abrir un debate serio y necesario sobre la política pública en materia de renta de viviendas, con el fin de crear un mercado más equilibrado y justo para todos los ciudadanos de la Ciudad de México.